Conciergerie spécialisée dans la location
saisonnière à Aix-en-Provence
Gestion locative courte et moyenne durée
Etablie dans le centre historique d’Aix-en-Provence, notre conciergerie se distingue par sa connaissance de la ville, sa gestion méticuleuse, et une nécessaire sensibilité aux relations humaines.
Nous privilégions la qualité à la quantité et comprenons l’importance de protéger et de maximiser la valeur de votre propriété.
Laissez nous prendre soin des détails afin que vous puissiez profiter pleinement des avantages de la propriété sans les tracas associés à la gestion.
Comment ça marche ?
Étape 1: PREMIER CONTACT
Via téléphone, formulaire, ou mail.
Étape 2: RDV PHYSIQUE
Visite & identification des objectifs.
Étape 3: PRÉPARATION
Annonce, stratégie, publication.
Étape 4: C'EST PARTI!
On s’occupe de tout!
ESPACE PROPRIÉTAIRE
CRÉATION & OPTIMISATION DES ANNONCES
GESTION DES RÉSERVATIONS & PLANNING 7J/7
SERVICE DE
BLANCHISSERIE
MÉNAGES, KITS D’ACCUEIL & RÉASSORTS
COMMUNICATION DIRECTE AVEC LES VOYAGEURS
OPTIMISATION & VEILLE DE PRIX DE MARCHÉ
PHOTOS DU BIEN & CONSEILS AMÉNAGEMENT
ASSURANCE EN CAS DE DOMMAGE SUBI
Confiez-nous votre logement en toute sérénité. Nous prenons soin de tout et
optimiserons votre taux de rendement locatif.
SERVICES AUX VOYAGEURS
ACCUEIL
Procédure d’arrivée et sortie, et état des lieux.
RENSEIGNEMENTS & CONSEILS
Recommandations, conseils et indications
(Lieux, événements locaux, restaurants, transports.)
COURSES
Concerne toutes demandes spécifiques des voyageurs.
L’assistance aux voyageurs est essentielle pour fluidifier les séjours et les relations. L’intérêt étant de favoriser des retours d’expériences positifs et d’assurer la pérennité de nos annonces. Ainsi nous partageons avec plaisir nos astuces, conseils et recommandations et nous assurons que tout ce passe pour le mieux.
Service de gestion :
20% de commission sur les revenus générés
Sans engagement
Sans frais d’inscription
POURQUOI CHOISIR LA LOCATION SAISONNIÈRE AVEC LE GROOM AIXOIS ?
- La rentabilité est plus élevée en comparaison de la location traditionnelle.
- Les paiements sont reçus au moment des réservations.
- Les prix évoluent en fonction du marché. (Veille)
- Possibilité de séjourner dans votre appartement quand vous le souhaitez.
- Les frais de ménage et de blanchisserie sont à la charge du voyageur.
- Vous bénéficiez de notre réseau d’artisans en cas de besoin ou de petites réparations.
COMPRENDRE LA LOCATION SAISONNIÈRE
FOIRE AUX QUESTIONS
Aux propriétaires désireux d’augmenter leurs revenus avec la location saisonnière. Pour ce faire, les logements doivent convenir aux critères actuels de location saisonnière: bon état, équipés, meublés.
Les publications d’annonces se font via Airbnb. Entreprise leader du secteur.
Nous vous assisterons dans la création de votre compte personnel. Par la suite nous pourrons élaborer l’annonce de votre bien.
Bien sûr! Il s’agit simplement de le prévoir à l’avance et de bloquer les dates souhaitées tant qu’elles sont disponibles.
Oui, notre assistance est disponible 7J/7 pour les voyageurs. De plus, le Groom Aixois est installé sur place à Aix en Provence.
Celui-ci est généralement remboursé de manière partielle ou totale en fonction de la politique d’annulation mise en place. Nous restons conciliants et commerçants avec les voyageurs tout en priorisant les intérêts du propriétaire.
Oui, au moment de la remise en état de votre bien. Nous nous assurons qu’il n’y ait pas de dégradations et faisons remonter toutes informations utiles lors de cette même visite.
En cas de problème, nous disposons de 14 jours pour déclarer toute anomalie ou sinistre afin de bénéficier d’une prise en charge. La « garantie hôte » prévue par Airbnb sera appliquée.
L’objectif de ce service est de fournir aux locataires un logement propre, bien entretenu et prêt à être utilisé dès leurs arrivées. Il est établit d’après le plan suivant :
1 – Nettoyage
2 – Inspection des équipements
3 – Réapprovisionnement des kits de bienvenue
Pour ce faire, nous demandons à nos propriétaires la mise à disposition de matériel sain et en état de marche tels qu’aspirateur, seau, balai etc…Un nécéssaire de produits d’entretien doit également être disponible dans l’appartement.
Le linge de maison est fourni par la conciergerie. Nous nous occupons du nettoyage. Les logements sont équipés de la manière suivante (exemple pour deux personnes):
- Chambre : 1 drap housse, 1 housse de couette, 2 taies d’oreillers.
- Salle de bain et cuisine : 2 grandes serviettes, 1 tapis de bain, 1 torchon.
Nos propriétaires mettent à disposition couettes, coussins et alèses.
Il y a deux pôles de facturation.
- Les frais de gestion: nous prenons 20% de commission par séjour. La facture est transmise le mois suivant.
- Les frais de ménage et blanchisserie: forfait sur mesure pour chaque appartement, payé par les voyageurs.
Nous faisons une étude personnalisée en cohérence avec le marché local, la saisonnalité, les événements. Le but étant de maximiser les gains sans pour autant réduire le taux d’occupation. Dans tout les cas, c’est un point que nous aborderons ensemble.
LA VILLE
D'AIX-EN-PROVENCE
Aix-en-Provence, perle provençale, dévoile son histoire à travers ses ruelles pavées et ses fontaines. Les marchés colorés envoûtent les sens, tandis que la culture s’épanouit dans ses musées. Dotée d’une qualité de vie exemplaire, elle rayonne à proximité des trésors de la Provence, comme le Lubéron ou le littoral Méditerranéen.
Aix offre également une douceur de vivre incomparable, avec ses cafés ensoleillés et ses festivals animés. Ses avenues ombragées dévoilent des boutiques élégantes, tandis que les célèbres calissons enchantent les papilles. Cette ville provençale conjugue harmonieusement tradition et modernité, offrant une expérience unique en France.
Sa popularité touristique constante offre un potentiel de revenus solides, allié à un marché immobilier stable. Ici l’investissement est prometteur pour ceux qui souhaitent prospérer dans le secteur de la location saisonnière.
Pavillon Vendôme
Le cours Mirabeau
Centre d'art Caumont
Parc de la Torse
LES ALENTOURS
Ste Victoire de Cézanne
Marseille & ses calanques
Le Tholonet
Le luberon
CONTACT
Entrons en contact pour une prise d’information ou pour démarrer une collaboration
Jacques Marcellin
- info@legroomaixois.fr
- 06 76 89 38 64